「審査が不安だから彼氏や親の名義で借りたい」というご相談をよくいただきます。代理契約は有効な選択肢ですが、いくつか知っておくべき点があります。
代理契約とは
入居者本人ではなく、別の人物（家族・配偶者・パートナーなど）が契約者になる方法です。家賃の支払い義務は契約者が負います。
彼氏・パートナーが契約者になる場合
未婚のパートナーが契約者になることは可能ですが、物件によっては「同居する配偶者・親族のみ可」という条件がある場合もあります。事前に確認が必要です。
親・家族が契約者になる場合
親や兄弟が契約者になるケースは比較的認められやすいです。ただし契約者本人が実際に入居しないケースはオーナーに確認が必要です。
リスクと注意点
契約者と実際の入居者が異なる場合、管理会社に無断の転貸とみなされるリスクがあります。必ず事前に状況を正直に伝えたうえで進めましょう。
当社のサポート
当社では代理契約を含めた最適な申し込み方法をご提案しています。状況をLINEでお聞かせください。