賃貸契約に必要な書類は物件によって異なりますが、基本的な書類と夜職の方向けの代替手段を把握しておきましょう。
①身分証明書（運転免許証・マイナンバーカードなど）②住民票の写し（3ヶ月以内のもの）③印鑑（認印でも可）の3つは必ずと言っていいほど必要です。
通常は源泉徴収票か直近3ヶ月の給与明細ですが、夜職の場合は銀行通帳のコピー（直近3〜6ヶ月）で代替できることが多いです。毎月安定した収入の入金が確認できるものが望ましいです。
お店からもらえる場合は在職証明書（雇用証明書）があると有利です。ない場合は、お店の名刺や給与明細（日払いの場合はその控え）でも代替できることがあります。
どの書類が使えるかは物件や管理会社によって異なります。事前に当社スタッフにご相談いただければ、必要な書類を的確にアドバイスします。書類が不足していても対応策を一緒に考えます。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/07/01 ｜ 最終更新：2026/07/01
銀行通帳のコピー（直近3〜6ヶ月分）が有効な代替書類です。毎月安定した入金があれば審査の証明として使えます。確定申告なしでも入居できる物件を当社では多数ご案内しています。
在留資格をお持ちの方であれば賃貸契約は可能です。永住者・定住者・日本人の配偶者等の在留資格をお持ちの方は特に審査が通りやすい傾向があります。在留カードと通帳コピーをご用意ください。
「飲食業（接客）」「サービス業」「接客業」などの記載が一般的です。虚偽記載はリスクになりますので、正直に伝えながら適切な表現を選ぶことが大切です。当社スタッフが最適な書き方をアドバイスします。
十分な預貯金（家賃の36ヶ月分以上）がある場合や次の仕事が決まっている場合は審査できるケースがあります。夜職を続けている在職中に引っ越し先を決めるのが最も審査が通りやすい方法です。