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賃貸保証会社は夜職かどうかをどうやって確認する?審査の仕組みを解説

賃貸保証会社が夜職・水商売かどうかをどのように確認するかを解説。在籍確認の仕組みと、夜職の方が審査で意識すべきポイントをまとめます。

2026-09-13 公開

「保証会社はどうやって夜職かどうかを調べるのか」「申込書に正直に書くと落とされるのでは?」という不安を持つ夜職の方は多くいます。保証会社の審査の仕組みを正確に知ることで、適切な対策ができます。

保証会社が収入・職業を確認する主な方法

保証会社が入居申込者の情報を確認する主な方法は以下のとおりです。①申込書の確認:職業・勤務先・収入などの記載内容を確認します。②在籍確認(電話):記載された勤務先に電話して在籍を確認するケースがあります。③信用情報の照会:信販系保証会社はクレジットヒストリー(過去のローン・クレジットの支払い状況)を確認します。④収入証明書の確認:提出された書類の内容で収入を確認します。

「夜職かどうか」を直接確認する仕組みはあるか

保証会社が「この人は夜職かどうか」を独自データベースで調べる仕組みは一般的にはありません。確認できるのは申込書に記載された情報と、在籍確認の結果です。つまり申込書に「接客業」と記載して在籍確認に問題がなければ、保証会社が「夜職だから落とす」という判断をするための情報を持っていないケースが多いです。ただし申込書の虚偽記載は絶対に避けてください。

在籍確認の具体的な流れ

保証会社から勤務先(キャバクラ・ホストクラブ等)に電話が入り、「○○さんはそちらに在籍していますか?」と確認されます。店舗側が「在籍しています」と答えれば在籍確認は完了です。在籍確認の電話が来ることが事前に分かっている場合は、店長やマネージャーに「電話が来たら在籍を確認してほしい」と事前に伝えておくことをおすすめします。

信販系と独立系で審査基準が異なる

信販系保証会社(クレジットカード会社系)は信用情報を照会するため、過去のクレジット滞納歴などが影響します。独立系保証会社は信用情報の照会を行わないか、比重が低いため、通帳コピーや在籍証明書での審査が可能なケースが多いです。夜職の方は独立系保証会社を使っている物件を選ぶことで審査通過率が上がります。

FAQ

Q. 在籍確認の電話が来るタイミングはいつ? A. 申し込みから数日以内に来ることが多いです。店舗側に事前に伝えておくと安心です。/Q. 在籍確認なしで審査できる保証会社はある? A. 独立系保証会社の中には在籍確認の方法を選択できる場合があります。当社にご相談ください。

監修者

山本(宅地建物取引士)

業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。

公開日:2026/09/13 | 最終更新:2026/09/13

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よくある質問

Q夜職(キャバクラ・ホスト)でも賃貸審査に通りますか?
A

夜職の方でも審査に通ることは十分可能です。重要なのは①収入の安定性②信頼性③過去の滞納歴なしの3点です。夜職専門の当社では夜職の方が審査に通りやすい物件を優先してご案内しており、審査通過率98%の実績があります。

Q他の不動産会社で断られましたが、再挑戦できますか?
A

はい、可能です。一般の不動産会社が断る理由の多くは「夜職への対応ノウハウがない」ことです。当社は夜職特化のサポートで、他社で断られた方の多くが入居を実現しています。まずはLINEでご相談ください。

Q在籍確認(職場への電話)は必ず行われますか?
A

保証会社や物件によって異なります。在籍確認なしで進められる物件もあります。「職場に電話されたくない」という方は事前にご相談ください。プライバシーに配慮した方法をご提案します。

Q保証人がいない場合はどうすればよいですか?
A

保証会社を利用することで保証人なしでも契約できます。夜職の方の収入形態に対応した保証会社を当社がご紹介しますので、保証人がいないことで断られる心配はありません。

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