池袋駅の家賃相場は都内でも高めです。しかし1〜2駅足を延ばすだけで家賃が1〜2万円下がることも。コスパの良いエリアを紹介します。
池袋から1駅。1Kの家賃相場は6〜8万円程度で池袋より1〜2万円安い傾向があります。落ち着いた住宅街で生活しやすいエリアです。
池袋から1駅。家賃相場は1Kで6〜8万円程度。静かな住宅地で夜型生活の方でもトラブルになりにくい環境です。
池袋から2駅。1Kで5〜7万円程度と比較的安め。渋谷・有楽町方面へも直通でアクセスできる穴場エリアです。
池袋から1駅。1Kで5.5〜7万円程度。池袋のすぐ隣ですが家賃が抑えられ、スーパーなど生活施設も充実しています。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/08/09 ｜ 最終更新：2026/08/09
①オートロックなどのセキュリティ設備②防音性の高さ（RC造推奨）③深夜帰宅時の帰宅ルートの安全性④24時間ゴミ出し可能かどうかの4点です。夜型生活に合った物件を選ぶことで入居後のトラブルを大幅に防げます。
物件の募集広告に「水商売OK」と明記されることはほとんどありません。夜職の入居実績が多い不動産会社のネットワークを活用することで効率よく見つけられます。当社では審査通過実績のある物件を優先してご案内しています。
池袋駅から徒歩圏内はアクセス・利便性が最も高いエリアです。要町・千川エリアは家賃が手頃で穴場です。夜間でも人通りがある安全なエリアをスタッフが個別にご案内します。
夕方以降の内見にも対応しています。夜職の方は日中に動くのが難しいケースが多いため、夕方17時以降の内見もご要望に応じて調整します。LINEでお気軽にご相談ください。