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豊島区長崎・要町エリア|家賃を抑えたい夜職の方向けの賃貸事情

池袋から少し離れた長崎・要町エリアの賃貸相場・生活利便性・交通アクセスを夜職の方向けに解説。池袋より2〜3万円安く住める穴場エリアです。

2026-08-31 公開

「池袋エリアで家賃を少しでも抑えたい」という方に注目していただきたいのが、豊島区長崎・要町エリアです。池袋駅から少し離れますが、地下鉄1本でアクセスできます。

エリアの概要

東京メトロ有楽町線の要町駅・千川駅周辺のエリアです。池袋駅まで地下鉄で2〜3駅(約4〜6分)、自転車なら15分程度でアクセス可能。住宅街として静かで治安も良く、スーパーや商店街も充実しています。

賃貸相場

長崎・要町エリアの1Kは5〜7万円台が中心で、池袋駅周辺より1.5〜3万円安い物件が見つかります。築年数が新しめで条件の良い物件でも8万円を超えることは少なく、コスパは非常に良いです。

夜職の方へのメリット

繁華街から離れた閑静な住宅街なので、昼間の睡眠が確保しやすい環境です。近隣の住民もファミリー層が多く、深夜帰宅でも近所トラブルになりにくい落ち着いたエリアです。

審査について

このエリアでも個人オーナーの物件が多く、夜職の方の入居実績がある物件も存在します。池袋夜職不動産ではこのエリアの夜職対応物件も多数取り扱っています。

監修者

山本(宅地建物取引士)

業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。

公開日:2026/08/31 | 最終更新:2026/08/31

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よくある質問

Q夜職の方が物件選びで最も重視すべきポイントは何ですか?
A

①オートロックなどのセキュリティ設備②防音性の高さ(RC造推奨)③深夜帰宅時の帰宅ルートの安全性④24時間ゴミ出し可能かどうかの4点です。夜型生活に合った物件を選ぶことで入居後のトラブルを大幅に防げます。

Q水商売・夜職OKの物件とNGの物件の見分け方はありますか?
A

物件の募集広告に「水商売OK」と明記されることはほとんどありません。夜職の入居実績が多い不動産会社のネットワークを活用することで効率よく見つけられます。当社では審査通過実績のある物件を優先してご案内しています。

Q池袋周辺で夜職の方が住みやすいエリアはどこですか?
A

池袋駅から徒歩圏内はアクセス・利便性が最も高いエリアです。要町・千川エリアは家賃が手頃で穴場です。夜間でも人通りがある安全なエリアをスタッフが個別にご案内します。

Q内見は何時まで対応していますか?
A

夕方以降の内見にも対応しています。夜職の方は日中に動くのが難しいケースが多いため、夕方17時以降の内見もご要望に応じて調整します。LINEでお気軽にご相談ください。

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