賃貸住宅での騒音トラブルは時に重大な暴力事件に発展することがあります。静岡県熱海市では騒音トラブルをきっかけにしたアパート住民間の傷害事件が報告されており、警察庁データでも近隣トラブルから暴力に発展するケースが増加傾向にあります。池袋・豊島区エリアでも夜職の方は深夜帰宅・深夜入浴などが騒音源になりやすく特に注意が必要です。
夜職の深夜行動が騒音になるケース
夜職の方が最も注意すべき騒音源は①深夜帰宅時の廊下・エレベーターでの会話や電話②ドアの開閉音（防音性の低い物件では特に響く）③深夜・早朝の入浴音・シャワー音④テレビや音楽の音量、の4つです。木造・軽量鉄骨造のアパートでは上下左右の音が驚くほど響くことがあります。
RC造物件が推奨される理由
鉄筋コンクリート（RC）造や鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造は木造・軽量鉄骨造に比べて遮音性が格段に高いです。「夜に帰って自分の部屋に入るだけ」という行動が木造アパートでは騒音になるケースがありますが、RC造なら大幅にリスクを下げられます。夜職の方にRC造物件が強く推奨される理由です。
近隣から苦情が来た場合の対処
近隣から苦情を受けた場合、感情的に口論をするのは最も危険です。①まずは謝罪して改善を約束する②管理会社を通じて話し合いの場を設ける③改善が難しいなら引越しを検討する、が適切な対処法です。防音スリッパ・防音マット・テレビの音量低下など具体的改善もあわせて実施しましょう。
物件選びで騒音リスクを下げる
入居前に騒音リスクを下げる物件選びのポイントは①RC造を選ぶ②最上階・角部屋を選ぶ③内見時に壁を叩いて音の響きを確認する④周辺の住民層と環境を確認する、の4点です。池袋夜職不動産では防音性の高いRC造物件を優先的にご案内しています。