入居前に室内の状態をしっかり確認しておかないと、退去時に「最初からあった傷」でもオーナーから修繕費を請求されるトラブルになります。入居前チェックは写真付きで行いましょう。
①壁・床の傷②クロスの汚れ・剥がれ③窓の鍵の動作④水回りの水漏れ⑤給湯器の動作⑥コンロの火の付き⑦エアコンの動作⑧ドアの閉まり具合⑨換気扇の動作⑩照明スイッチの動作、を必ず確認しましょう。
不具合を発見したら日付と写真付きで管理会社に報告し書面でのやり取りを残してください。入居チェックシートに記録して双方が署名しておくと後々のトラブル防止になります。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/11/12 ｜ 最終更新：2026/11/12
引用・参考元
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