夜職の方が審査を通過するには、書類の準備・物件選び・不動産会社の選択の3つが重要です。正しい戦略を取れば審査通過率は大幅に向上します。
5つの鉄則
①夜職に理解ある不動産会社を選ぶ②収入証明を通帳コピーで補強する③家賃設定を収入の3分の1以内にする④独立系保証会社を使う物件を選ぶ⑤申込書は正直・丁寧に記入する、が基本の鉄則です。
まず当社へ相談を
池袋夜職不動産では上記すべてのポイントを踏まえた物件紹介と審査サポートを行っています。LINEでのご相談は24時間受け付けています。
山
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/11/13 ｜ 最終更新：2026/11/13
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引用・参考元
全国宅地建物取引業協会よくある質問
Q夜職（キャバクラ・ホスト）でも賃貸審査に通りますか？▼
A
夜職の方でも審査に通ることは十分可能です。重要なのは①収入の安定性②信頼性③過去の滞納歴なしの3点です。夜職専門の当社では夜職の方が審査に通りやすい物件を優先してご案内しており、審査通過率98%の実績があります。
Q他の不動産会社で断られましたが、再挑戦できますか？▼
A
はい、可能です。一般の不動産会社が断る理由の多くは「夜職への対応ノウハウがない」ことです。当社は夜職特化のサポートで、他社で断られた方の多くが入居を実現しています。まずはLINEでご相談ください。
Q在籍確認（職場への電話）は必ず行われますか？▼
A
保証会社や物件によって異なります。在籍確認なしで進められる物件もあります。「職場に電話されたくない」という方は事前にご相談ください。プライバシーに配慮した方法をご提案します。
Q保証人がいない場合はどうすればよいですか？▼
A
保証会社を利用することで保証人なしでも契約できます。夜職の方の収入形態に対応した保証会社を当社がご紹介しますので、保証人がいないことで断られる心配はありません。