審査通過後はスムーズに手続きを進めることが大切です。契約書の内容をしっかり確認してからサインしましょう。
契約書で確認すべき事項
①家賃・管理費の金額②更新料の有無と金額③禁止事項（ペット・楽器等）④原状回復の範囲⑤解約予告期間（通常1〜2か月前）を必ず確認してください。不明点は契約前に担当者に質問しましょう。
初期費用の支払いタイミング
初期費用は契約書への署名・押印と同時か直後に支払うのが一般的です。支払いは振込が基本で、領収書を必ず受け取ってください。鍵の受け取りは入居日当日が多いです。
山
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/11/16 ｜ 最終更新：2026/11/16
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引用・参考元
法務省よくある質問
Q夜職（キャバクラ・ホスト）でも賃貸審査に通りますか？▼
A
夜職の方でも審査に通ることは十分可能です。重要なのは①収入の安定性②信頼性③過去の滞納歴なしの3点です。夜職専門の当社では夜職の方が審査に通りやすい物件を優先してご案内しており、審査通過率98%の実績があります。
Q他の不動産会社で断られましたが、再挑戦できますか？▼
A
はい、可能です。一般の不動産会社が断る理由の多くは「夜職への対応ノウハウがない」ことです。当社は夜職特化のサポートで、他社で断られた方の多くが入居を実現しています。まずはLINEでご相談ください。
Q在籍確認（職場への電話）は必ず行われますか？▼
A
保証会社や物件によって異なります。在籍確認なしで進められる物件もあります。「職場に電話されたくない」という方は事前にご相談ください。プライバシーに配慮した方法をご提案します。
Q保証人がいない場合はどうすればよいですか？▼
A
保証会社を利用することで保証人なしでも契約できます。夜職の方の収入形態に対応した保証会社を当社がご紹介しますので、保証人がいないことで断られる心配はありません。