入居時の鍵交換費用（1〜2万円程度）は入居者負担とされることが多いですが、国土交通省のガイドラインではオーナー負担が望ましいとされています。
鍵交換は前入居者からの防犯目的であり、本来はオーナー側が行うべきとされています。しかし慣習的に入居者負担とする物件が多いため、交渉次第で負担を減らせる場合があります。
セキュリティの高いディンプルキーへの交換（2〜3万円）は費用をかける価値があります。夜職で深夜帰宅が多い方は防犯強化の観点から鍵交換を強くおすすめします。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/11/17 ｜ 最終更新：2026/11/17
引用・参考元
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