近隣トラブルは直接交渉しようとして関係が悪化するケースが多いです。段階的なアプローチで解決を目指しましょう。
①管理会社に相談して第三者として注意してもらう②改善されない場合は管理組合・オーナーにエスカレーション③それでも解決しない場合は自治体の相談窓口や法テラスへ相談する、という順番が適切です。
深夜帰宅の音や夜間のシャワー・洗濯機の使用で苦情を受けるケースがあります。事前に「夜遅い生活スタイルです、ご迷惑をおかけすることがあれば申し訳ありません」と挨拶しておくと理解を得やすいです。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2027/01/26 ｜ 最終更新：2027/01/26
引用・参考元
国民生活センターRC造（鉄筋コンクリート造）の防音性の高いマンションを選ぶことが最も効果的です。加えて廊下での話し声や足音に配慮する、ゴミ出しルールを守る、入居時に近隣への挨拶を丁寧に行うの3点で近隣トラブルの多くは防げます。
申込時に正直に申告することが基本です。入居後に嘘が発覚すると契約解除のリスクがあります。夜職に理解のある物件・不動産会社を選べば、正直に話しても問題なく契約できます。当社では夜職を正直に申告した上での審査サポートを行っています。
基本的には問題ありません。家賃を滞納なく払い続けていれば更新時も大きな問題は生じません。夜職をやめた後に収入が下がる場合は、更新前に家計の計画を立てておくことをお勧めします。
主な困りごとは①宅配便を受け取れない②ゴミ出し時間が合わない③近隣との生活リズムのズレです。宅配ボックス付き物件・24時間ゴミ出し対応物件を選ぶことと、遮光カーテンを使った昼間の快適な睡眠環境づくりで大きく改善できます。