賃貸の電球交換は基本的に入居者の負担です。LED電球に交換することで電気代の節約と交換頻度の低減（寿命が約40倍）が同時に実現できます。
口金サイズ（E26・E17等）と光束（明るさ・ルーメン数）、色温度（電球色・昼白色・昼光色）を確認してから購入してください。一般的な天井照明にはE26口金60W相当（810ルーメン前後）が使われることが多いです。
天井の蛍光管など交換が難しい設備は管理会社に相談することをおすすめします。DIYで交換する場合は感電事故防止のため電源を必ず切ってください。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2027/02/04 ｜ 最終更新：2027/02/04
引用・参考元
消費者庁RC造（鉄筋コンクリート造）の防音性の高いマンションを選ぶことが最も効果的です。加えて廊下での話し声や足音に配慮する、ゴミ出しルールを守る、入居時に近隣への挨拶を丁寧に行うの3点で近隣トラブルの多くは防げます。
申込時に正直に申告することが基本です。入居後に嘘が発覚すると契約解除のリスクがあります。夜職に理解のある物件・不動産会社を選べば、正直に話しても問題なく契約できます。当社では夜職を正直に申告した上での審査サポートを行っています。
基本的には問題ありません。家賃を滞納なく払い続けていれば更新時も大きな問題は生じません。夜職をやめた後に収入が下がる場合は、更新前に家計の計画を立てておくことをお勧めします。
主な困りごとは①宅配便を受け取れない②ゴミ出し時間が合わない③近隣との生活リズムのズレです。宅配ボックス付き物件・24時間ゴミ出し対応物件を選ぶことと、遮光カーテンを使った昼間の快適な睡眠環境づくりで大きく改善できます。