築古でも内装を新しく改装した「リノベーション物件」が増えています。夜職の方にとってもコスパが高く魅力的な選択肢です。
築年数が古い分、家賃が新築より安いことが多いです。しかし内装は新築同様に綺麗なため、快適に生活できます。築浅物件の見た目で古い物件の家賃という、コスパの高い選択肢です。
リノベーション物件は個人オーナーが多く、審査が比較的柔軟なケースがあります。夜職の方が入居しやすい物件タイプの一つです。
配管・断熱などの構造部分は古いままの場合があります。騒音や水回りの問題が出やすいこともあるため、内見時に確認しましょう。
1981年（新耐震基準）以降の建物をお勧めします。構造的な安全性が確保されています。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/08/10 ｜ 最終更新：2026/08/10
①オートロックなどのセキュリティ設備②防音性の高さ（RC造推奨）③深夜帰宅時の帰宅ルートの安全性④24時間ゴミ出し可能かどうかの4点です。夜型生活に合った物件を選ぶことで入居後のトラブルを大幅に防げます。
物件の募集広告に「水商売OK」と明記されることはほとんどありません。夜職の入居実績が多い不動産会社のネットワークを活用することで効率よく見つけられます。当社では審査通過実績のある物件を優先してご案内しています。
池袋駅から徒歩圏内はアクセス・利便性が最も高いエリアです。要町・千川エリアは家賃が手頃で穴場です。夜間でも人通りがある安全なエリアをスタッフが個別にご案内します。
夕方以降の内見にも対応しています。夜職の方は日中に動くのが難しいケースが多いため、夕方17時以降の内見もご要望に応じて調整します。LINEでお気軽にご相談ください。