SUUMOで気に入った物件を見つけたけれど、「掲載されている不動産会社に夜職だとバレたくない」「断られそうで怖い」と感じていませんか？実は、SUUMOに掲載されている物件は、掲載している不動産会社以外からも申し込むことができます。夜職専門の池袋夜職不動産にご相談いただければ、SUUMOで見つけた物件のURLを送るだけで代わりに申し込みの手続きを進めることが可能です。
SUUMOの物件は別の不動産会社でも申し込める
賃貸物件は「物件情報」と「申し込み窓口」が別々です。SUUMOに掲載されている物件でも、同じ物件を別の不動産会社が取り扱っている「客付け」の仕組みがあります。つまり、気になる物件のURLを夜職専門不動産に送ることで、審査実績のある夜職対応の不動産会社を通じて申し込むことが可能です。一部の専任媒介物件（特定の不動産会社にのみ売買・賃貸の仲介権が与えられている物件）を除き、多くの物件でこの方法が使えます。
夜職の方がSUUMOで物件を見つけたときの正しい手順
STEP1：SUUMOで気になる物件を見つけたら、URLをコピーする。STEP2：そのURLを池袋夜職不動産のLINEに送信する。STEP3：スタッフが「夜職でも申し込み可能か」「使用する保証会社は何か」「過去の入居実績はあるか」を確認する。STEP4：申し込み可能であれば、池袋夜職不動産を通じて申込書を提出する。この流れで、夜職の方に理解のある担当者が審査を進めることができます。
夜職専門不動産を通じて申し込む3つのメリット
メリット①：審査の通し方を知っているスタッフが対応するため、職業の書き方や収入証明の方法をアドバイスできる。メリット②：夜職NGの保証会社が設定されている物件を事前に確認でき、無駄な審査落ちを防ぎやすい。メリット③：オーナーや管理会社への説明も夜職対応の実績に基づいて行うため、審査通過率が高まりやすい。一般の不動産会社に相談して断られた経験がある方にも、専門不動産に相談し直すことで入居できたケースは多くあります。
「夜職NGです」と書いていない物件はほぼ申し込み可能
SUUMOの物件情報に「水商売不可」「夜職不可」などの記載がない限り、申し込みを試みること自体は可能です。審査が通るかどうかは物件・管理会社・保証会社の組み合わせで決まります。夜職専門不動産が事前に確認することで、審査に通りやすい物件かどうかの見込みを判断できます。気になる物件のURLをLINEで送るだけで確認できますので、まずはお気軽にご相談ください。
FAQ
Q. SUUMOで見つけた物件を別の不動産会社から申し込んだ場合、仲介手数料はどうなる？ A. 仲介手数料は申し込みを受け付けた不動産会社に支払います。金額は原則として賃料1ヶ月分＋消費税ですが、当社では交渉できるケースもあります。／Q. 申し込みが断られた物件を再度別の会社から申し込める？ A. 管理会社が同じ場合、一度断られた物件への再申し込みは難しいことがあります。まずご相談ください。／Q. LINEで物件URLを送ったら費用がかかる？ A. 審査確認の相談は無料です。費用が発生するのは賃貸契約が成立した場合のみです。