SUUMOで物件を探していて「水商売OK」「夜職OK」という記載がない物件ばかりで諦めていませんか？実は、こうした記載がない物件でも夜職の方が申し込めるケースは多くあります。「書いていないからダメ」ではなく、「書いていないから分からない→確認が必要」というのが正確な解釈です。
SUUMO掲載物件に「水商売OK」と書かれていない理由
SUUMO上に「水商売OK」と明記している物件は全体のごく一部です。その理由のひとつは、不動産ポータルでそのような属性を明記することによるイメージへの影響を気にするオーナーや管理会社が多いためです。「水商売OK」と書いていない物件でも、実際には夜職の入居実績がある物件は数多くあります。書いていないことと、NGであることはイコールではありません。
申し込み可能かどうかを確認する方法
もっとも確実な方法は、夜職専門の不動産会社を通じて管理会社や保証会社に確認することです。池袋夜職不動産では、SUUMOなどで見つけた物件のURLをLINEで送っていただければ、①使用している保証会社の種類（夜職NGかどうか）、②管理会社の夜職に対するスタンス、③過去に夜職の入居実績があるかどうかを確認します。
夜職NGになりやすい物件の傾向
保証会社が信販系（クレジットカード会社系）の場合、夜職の収入形態では審査を通過しにくいケースがあります。また自主管理の個人オーナー物件で「職業制限あり」と設定されているケースも稀にあります。ただしこれらはあくまで傾向であり、物件・保証会社・管理会社の組み合わせによって結果は異なります。事前確認が最も確実です。
夜職の方がSUUMOを使う際の効率的な探し方
SUUMO単体での条件検索よりも、気になる物件をピックアップしてから夜職専門不動産に確認を依頼する流れが効率的です。気になる物件を2〜3件選んでLINEで送ると、申し込み可能かどうかを一括で確認できます。なお池袋夜職不動産では審査通過率の高い物件を自社でも取り揃えており、条件をお伝えいただければ夜職OKの物件を直接ご提案することも可能です。
FAQ
Q. 「水商売不可」と書いてある物件は絶対に申し込めない？ A. 「水商売不可」と明記されている物件への申し込みはトラブルの原因になります。そのような物件への申し込みは当社でもお断りしています。／Q. 審査で夜職だとバレたくないのですが？ A. 在籍確認（勤務先への電話）の有無は事前に確認できます。職業の記載方法についてもスタッフがアドバイスします。/