夜職を始めたばかりで勤続期間が短い状態で賃貸を探している方は多くいます。「勤続1ヶ月では審査が通らない」と思い込んでいる方もいますが、正しい準備をすれば審査を通過できるケースがあります。
勤続期間が短い場合に審査で不利になる理由
賃貸審査では「収入の安定性」が重要な判断基準のひとつです。勤続期間が短い場合、「すぐ辞めるかもしれない」「収入が不安定かもしれない」と判断されることがあります。特に信販系保証会社は勤続期間を重視する傾向があります。
対策①：在籍証明書に月収と継続意思を記載する
勤務先に発行してもらう在籍証明書に「月収◯万円以上」「継続して勤務中」という内容を含めてもらうことで、短期間でも収入があることを証明できます。できれば「今後も長期にわたって勤務予定」というニュアンスの記載があると信頼性が増します。
対策②：前職・前々職の収入実績を補足する
前職（他の夜職・一般職問わず）での収入実績がある場合、前職の通帳コピーや源泉徴収票を補足書類として提出することができます。「これまでも安定して収入があった」という実績を示すことで、勤続期間の短さをカバーできることがあります。
対策③：独立系保証会社を使っている物件を選ぶ
独立系保証会社は勤続期間の基準が比較的緩やかで、通帳コピーや在籍証明書での審査に柔軟に対応しています。信販系保証会社は勤続期間を厳しく見る傾向があるため、独立系保証会社の物件を選ぶことが勤続期間が短い場合の最も効果的な対策です。池袋夜職不動産では独立系保証会社の物件を多数取り扱っています。
対策④：貯金・預貯金残高を見せる
勤続期間が短くても、一定の預貯金残高がある場合は「預貯金審査」として対応できる物件・保証会社があります。残高証明書を銀行窓口で取得し、提出できるよう準備しておくとよいでしょう。
FAQ
Q. 勤続何ヶ月から審査が通りやすくなる？ A. 一般的に3〜6ヶ月以上あると審査担当者の印象が改善されますが、保証会社の種類によっては1ヶ月でも通過できるケースがあります。／Q. 夜職歴は1年以上あるが現在の店舗は1ヶ月目という場合は？ A. 夜職歴全体の実績を在籍証明書や通帳で示すことができます。前の店舗での在籍期間も含めてアピールできます。