賃貸契約書はサインしてしまうと基本的に内容に拘束されます。契約前に必ずこれらのポイントを確認してください。
①家賃・管理費の金額②契約期間③更新料の有無と金額④退去時の予告期間（通常1〜2ヶ月前）⑤解約違約金の有無—これらは必ず確認しましょう。
⑥原状回復の範囲（どこまで入居者負担か）⑦退去時のクリーニング費用の有無⑧設備故障時の費用負担—どちらが負担するか明記されているか確認します。
⑨ペットの可否⑩楽器演奏の可否⑪喫煙の可否⑫転貸（又貸し）の禁止—これらの禁止事項を確認し、生活スタイルと合っているか確認します。
⑬深夜帰宅に関する制限の有無⑭来客に関する制限⑮騒音に関する条項—夜職の生活リズムに支障がないか事前に確認しましょう。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/08/05 ｜ 最終更新：2026/08/05
銀行通帳のコピー（直近3〜6ヶ月分）が有効な代替書類です。毎月安定した入金があれば審査の証明として使えます。確定申告なしでも入居できる物件を当社では多数ご案内しています。
在留資格をお持ちの方であれば賃貸契約は可能です。永住者・定住者・日本人の配偶者等の在留資格をお持ちの方は特に審査が通りやすい傾向があります。在留カードと通帳コピーをご用意ください。
「飲食業（接客）」「サービス業」「接客業」などの記載が一般的です。虚偽記載はリスクになりますので、正直に伝えながら適切な表現を選ぶことが大切です。当社スタッフが最適な書き方をアドバイスします。
十分な預貯金（家賃の36ヶ月分以上）がある場合や次の仕事が決まっている場合は審査できるケースがあります。夜職を続けている在職中に引っ越し先を決めるのが最も審査が通りやすい方法です。