「フリーレント」とは契約後一定期間（通常1〜3ヶ月）の家賃が無料になるサービスです。引っ越し初期の費用負担を大きく軽減できます。
オーナーが空室期間のコストを減らすため、入居者に家賃無料期間を提供します。家賃10万円の物件で2ヶ月フリーレントなら20万円分の節約になります。
入居直後は収入が安定しないこともある夜職の方にとって、家賃無料期間は特に助かります。初期の資金繰りが楽になります。
フリーレント物件には「〇ヶ月以内に退去した場合は家賃無料分を返還」という違約金条項がつくことがあります。短期で引っ越す予定がある方は要確認です。
入居交渉の際にフリーレントを条件に追加してもらえることもあります。当社では入居条件の交渉もサポートします。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/07/30 ｜ 最終更新：2026/07/30
一般的に家賃の4〜6ヶ月分が目安です。家賃8万円なら32〜48万円程度です。敷金・礼金ゼロの「ゼロゼロ物件」や仲介手数料無料物件を選ぶことで大幅に削減できます。当社では初期費用を抑えた物件を多数ご案内しています。
クレジットカード払いや専用ローンサービスを利用した分割払いに対応した物件があります。敷金・礼金ゼロの物件を選ぶことで初期費用そのものを大幅に減らすことも可能です。ご予算のご相談もLINEでお気軽にどうぞ。
「月収の3分の1以下」の家賃が審査通過の一般的な目安です。月収30万円なら10万円以下、月収40万円なら13万円以下が目安です。収入をきちんと証明できれば多少上回っても交渉の余地があります。
不動産会社が入居者側ではなくオーナー（家主）側から報酬をもらうことで実現しています。家賃1ヶ月分+税の節約になりますが、礼金や敷金が高めのケースもあるため、総コストで比較することが大切です。