「いくらの家賃なら審査に通るか」「無理なく払えるか」はお部屋探しの基本です。夜職の方の収入形態に合わせた考え方をご紹介します。
一般的に家賃は月収の25〜30%が目安とされています。月収が40万円であれば10〜12万円、30万円であれば7.5〜9万円が適切な家賃の目安です。
夜職の収入は月によって変動することがあります。繁忙期と閑散期の差を考慮して、最低収入のときでも払える家賃を選ぶことが大切です。無理のない金額を選びましょう。
池袋駅から徒歩15分圏内の1Kであれば7〜9万円、1DKで9〜12万円が相場です。駅近や築浅はやや高めです。仕事場への距離と家賃のバランスを考えて選びましょう。
審査においては「家賃が月収の3分の1以内」であることが一般的な基準です。収入を正しく証明できれば、それ以上の家賃でも交渉の余地はあります。
監修者
山本（宅地建物取引士）
業界歴10年。夜職・水商売の方の賃貸審査サポートを専門とする宅建士。池袋夜職不動産にて審査対応とコンテンツ監修を担当。
公開日：2026/06/24 ｜ 最終更新：2026/06/24
一般的に家賃の4〜6ヶ月分が目安です。家賃8万円なら32〜48万円程度です。敷金・礼金ゼロの「ゼロゼロ物件」や仲介手数料無料物件を選ぶことで大幅に削減できます。当社では初期費用を抑えた物件を多数ご案内しています。
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「月収の3分の1以下」の家賃が審査通過の一般的な目安です。月収30万円なら10万円以下、月収40万円なら13万円以下が目安です。収入をきちんと証明できれば多少上回っても交渉の余地があります。
不動産会社が入居者側ではなくオーナー（家主）側から報酬をもらうことで実現しています。家賃1ヶ月分+税の節約になりますが、礼金や敷金が高めのケースもあるため、総コストで比較することが大切です。