初めて一人暮らしする方や引越しを考えている夜職の方から「池袋では最初にいくら必要？」という質問をよくいただきます。家賃別に具体的なシミュレーションを紹介します。
家賃7万円の場合（目安）
・敷金：7万円（1か月） ・礼金：7万円（1か月） ・仲介手数料：7万円（1か月） ・保証料：3.5万円（0.5か月） ・前家賃：7万円 ・火災保険：2万円 合計：約33.5万円 ※ゼロゼロ物件なら敷金・礼金ゼロで約19.5万円まで抑えられます。
家賃8万円の場合（目安）
・敷金1か月＋礼金1か月＋仲介手数料1か月で合計24万円。保証料・前家賃・保険を加えると37〜40万円が目安。礼金ゼロや仲介手数料無料を条件に絞ると大幅に抑えられます。
初期費用を減らすコツ
①敷金礼金ゼロ物件を選ぶ ②仲介手数料無料の不動産会社を使う ③フリーレント（入居後1か月間家賃無料）付き物件を狙う ④カード払い対応物件でポイントを貯める これらを組み合わせると10〜15万円節約も可能です。
まとめ
池袋1Kの初期費用は条件次第で15万〜40万円と大きく幅があります。夜職専門の不動産会社に相談することで、初期費用が少なくて済む物件を優先的に紹介してもらえます。